6월1일부터 30일까지 이의신청 접수

경기도는 금년 1월 1일 기준으로 조사한 4,080천 필지의 개별공시지가를 31일 결정․공시했다.
이번 개별공시지가는 지난 1월부터 개별필지에 대한 토지특성을 조사하여 지가를 산정하고 감정평가사의 검증과 토지소유자의 열람과 의견을 들은 후 시․군부동산평가위원회 심의를 거쳐 확정한 것이다.

금번 발표된 개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지관련 국세, 지방세 및 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용된다.

올해 개별공시지가 결정내역을 보면 2010년 대비 경기도 평균 3.36%가 상승하였다
전반적인 경기침체에도 불구하고 작년(3.13%)에 이어 소폭 상승한 사유를 보면 보금자리주택지구 및 제3경인고속도로 준공, 복선전철사업 등의 영향으로 전반적인 상승세를 보이고 있다.

지역별로 상승률을 보면 하남(7.94%), 구리(6.68%), 시흥(5.33%), 남양주(4.98)순으로 높았으며, 과천(1.23%), 안양(1.88%), 안성(2.46%), 의정부(2.49%)순으로 낮게 나타났으며, 전국 평균 2.57%에 비해 다소 높은 상승률을 보였다.

특히, 하남시는 미사보금자리 및 감북․감일보금자리 지구지정 등 개발 요인의 증대로 도내 최고인 7.94%의 상승률을 보이고 있으며, 구리시의 경우도 구리갈매 보금자리주택사업의 영향으로 지가가 상승한 것으로 나타났으며

시흥시의 경우 소사와 원시를 잇는 복선전철사업의 실시계획승인과 제3경인고속도로 준공, 남양주 지금․진건보금자리주택, 양평군 용산~용문간 중앙선 전철 개통 등으로 경기도의 지가상승을 주도한 것으로 나타났다.

필지별로는 전체조사 개별필지의 71.2%인 2,907천필지의 지가가 상승하였고, 15.9％인 651천필지는 지가변동이 없었으며, 하락필지는 9.7%인 390천필지로 나타나 전반적으로 지가가 상승한 것으로 나타났으며, 3.2%인 13만1천705필지는 금년에 신규로 조사되었다.

금년도 개별공시지가 중 가장 비싼 땅은 성남시 분당구 서현동 248-6번지로 ㎡당 1천3백50만원으로 조사되었으며, 가장 싼 땅은 포천시 신북면 갈월리 산213-1 번지로써 ㎡당 376원으로 조사되었다.

경기도 관계자에 의하면 이번에 발표된 개별공시지가를 6월 1일부터 토지소유자에게 개별 통지하며, 시․군․구청에서도 직접 확인할 수 있고, 또한 인터넷(경기넷 www.gg.go.kr 부동산정보/공시지가)을 통한 열람서비스도 함께 실시한다고 밝혔다.

한편 금년도 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자는 시․군․구청에 비치된「개별공시지가 이의신청서」를 작성하여 6월 1일부터 6월 30일까지 토지소재지 시․군․구청에 제출하면 된다.

이의신청 토지에 대하여는 재조사 및 전문감정평가사의 검증 등을 거쳐 오는 7월 28일까지 확정하며 그 결과를 신청인에게 통지하게 된다고 밝혔다.