양주옥정신도시 최중심 입지…풍부한 생활인프라에 뛰어난 교육환경까지
휴양림 및 수변공원 가까운 ‘에코 프리미엄’ 단지…IoT 적용한 스마트 생활
전용 76~84㎡ 총 1,515가구 규모…실수요자 선호하는 중소형 대단지 구성

중흥건설이 경기도 양주옥정신도시에서 ‘양주옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티’ 견본주택을 오는 5월17일 개관하고 본격 분양에 돌입할 예정이다.

옥정신도시 A11-1, A11-3블록에 위치한 ‘양주옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티’는 지하 최저 2층~지상 최고 26층, 19개동 규모다.

세부 면적별로는 A11-1블록 ▲전용 76㎡ 168가구 ▲전용 84㎡A 581가구 ▲전용 84㎡B 100가구, A11-3블록 ▲전용 76㎡ 216가구 ▲전용 84㎡A 336가구 ▲전용 84㎡B 114가구 등 총 1,515가구 대단지이며, 전 가구가 실수요자들이 선호하는 중소형 평형으로 구성됐다.

옥정신도시는 양주시 옥정·율정동 일대 1,117만1,000㎡ 부지에 조성한 계획인구 16만3,854명(6만4,194가구)의 수도권 2기 신도시로, 최근 수도권광역급행철도인 GTX-C 노선사업과 전철 7호선 옥정신도시 연장사업이 확정되면서 교통호재에 따른 수혜가 기대된다.

이와 함께 ‘양주옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티’는 중심상업지구와 복합시설도 인접해 생활인프라가 뛰어나며 인근에 초·중학교가 위치해 있어 교육여건도 우수하다.

◆전철 7호선 및 GTX-C 노선 최대 수혜단지… 서울 접근성 뛰어나
‘양주옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티’는 전철 7호선 연장사업과 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선사업 등 다양한 교통 호재의 수혜단지로 주목받고 있다.

우선 도봉산에서 양주 옥정까지 15.3km를 연장하는 전철 7호선 연장사업이 오는 2024년 개통을 목표로 올해 하반기 착공을 앞두고 있다. 또한 수도권 광역교통망 개선방안에 따라 옥정신도시까지 연장이 확정돼 연장선이 개통되면 옥정신도시에 위치한 옥정중심역(가칭)을 통해 서울 도봉산역까지 20분대, 강남구청역까지 50분대 진입이 가능해질 것으로 예상된다.

또한 양주 덕정에서 수원까지 74.2㎞를 연결하는 GTX-C 노선사업도 지난해 말 예비타당성 조사를 통과해 2021년 말 착공, 2026년 개통을 목표로 사업을 진행하고 있다. 전철 7호선 및 GTX-C 노선이 개통되면 서울 주요 도심으로 이동이 더욱 수월해질 뿐만 아니라 양주 덕정역에서 서울 삼성역까지 20분대(기존 80분대) 만에 주파가 가능해진다.

또한 지난해 세종~포천고속도로 중 구리~포천 구간이 개통되면서 옥정신도시에서 구리까지 20분대, 강남까지 40분대로 이동이 가능하며 39번 국지도 도로 확장공사로(2022년 말 계통 예정) 제2외곽순환도로 광석IC가 2023년 개통 예정(현재 일부 구간 개통)이어서 주변 교통 환경이 크게 개선될 것으로 예상된다.

이와 함께 풍부한 미래가치도 갖췄다는 평가다. 경기도는 양주, 구리, 남양주 지역에 경기북부 2차 테크노밸리를 조성할 예정으로 현재 사업타당성 조사를 진행 중이다. 양주시에는 남방동과 마전동 일대 30만㎡ 부지에 들어설 예정이며, 2025년 준공예정으로 산업단지가 조성되면 향후 인구가 대거 유입될 것으로 기대된다.

◆ 풍부한 녹지와 IoT 적용한 명품주거단지 ‘양주옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티’
풍부한 생활인프라와 뛰어난 교육환경도 자랑거리다. ‘양주옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티’는 옥정신도시 최중심에 위치한 입지로 단지 바로 맞은편에 중심상업지구가 위치하며, 문화복합센터인 U-city도 가까워 이용이 수월하다. 또한 단지 주변에 옥정초·옥정중·옥정고교가 자리하고 있어 안전하고 편리한 교육환경도 누릴 수 있다.

이와 함께 ‘양주옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티’는 천혜의 자연환경을 누릴 수 있는 에코라이프가 가능하다. 단지 인근에 천보산 휴양림이 위치해 있어 쾌적한 환경을 자랑하며 옥정중앙호수공원 등을 도보로 이용할 수 있어 입주민들이 문화체육시설 및 산책을 즐기기에도 좋다.

또한 단지는 남향 위주 배치로 채광 및 통풍을 극대화했으며, 외부에서 집안의 생활가전 및 시스템을 제어할 수 있는 IoT시스템 적용으로 입주민들의 편의성을 높였다. 또 입주민의 여가활동을 위한 고품격 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.

분양 일정은 오는 5월21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 A-11-1블록 29일, A-11-3블록 30일이며, 6월 11일부터 13일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 두 개 블록에 대한 중복 청약이 가능하나 당첨자 발표일이 빠른 블록의 당첨을 우선한다.

‘양주옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티’ 견본주택은 양주시 옥정동 106-11번지에 위치하며, 입주는 2022년 5월 예정이다.

분양문의 : 031-868-0202