수도권 2기 신도시의 완성 양주신도시 시범단지

양주신도시 중심에 들어서는 시범단지의 노른자 입지
전타입 58㎡ 중소형으로 구성돼 실수요층 높은 관심
1862세대 초대형 단지로 편리하고 쾌적한 주거환경

수도권 2기 신도시인 양주신도시의 핵심 시범단지에서 대우건설이 민간 첫 분양으로 ‘양주신도시 푸르지오’를 선보인다. 대우건설은 오는 6월13일 ‘양주신도시 푸르지오(경기도 양주시 옥정택지개발지구 A9블럭)’ 견본주택을 개관하고 일반 분양을 진행한다. 양주신도시에서는 첫 민간분양 물량이다.

지하 2층~지상 29층, 18개동, 총 1,862세대 초대형 단지이며 전 세대가 전용면적 58㎡로 구성되어 실수요층의 높은 관심을 받고 있다. 이번에 556세대가 1차 분양되며 9월에 2차 562세대, 나머지 744세대는 2016년 분양될 예정이다.

#경기북부 개발의 핵심, 양주신도시 첫 민간분양

‘양주신도시 푸르지오’는 수도권 2기 신도시 중 유일한 경기북부지역 신도시로 의정부시, 동두천시, 양주시 등 경기북부권 주요 도시의 중심축으로 개발될 예정인 양주신도시에서의 첫 민간분양 아파트로 주목받고 있다.

양주신도시는 양주시 옥정동 일대에 주택 58,000여 세대를 공급하여 계획인구 165,000명이 입주할 수 있는 신도시를 조성하는 사업이다. 서울 중심으로부터 30㎞ 거리에 위치하고 있으며 사업지 동측에 남양주시, 남측에 의정부시, 북측에 동두천시가 있어 수도권 북부지역의 경제, 사회, 문화, 행정, 교육활동 및 각종 서비스의 거점기능을 담당할 신도시로 계획되었다.

교통환경으로 기존의 동부간선도로와 지하철 1호선 덕계역, 덕정역을 이용할 수 있으며, 현재 조성 중인 국도 3호선 대체우회도로와 구리~포천간 도로, 제2외곽순환도로 등이 개통되면 편리한 광역교통망이 조성될 전망이다.

국도 3호선 대체우회도로는 2020년부터 서울 노원역과 양주신도시를 오가는 BRT 노선이 운영될 계획으로 서울 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 현재 예비타당성 조사 중인 지하철 7호선 연장선(도봉산역~양주옥정역)이 통과된다면 수도권 북부 교통의 허브로 탈바꿈될 예정이다.

특히 ‘양주신도시 푸르지오’는 택지개발지구 내에서도 핵심 요지로 평가되는 시범단지에 위치한 최고의 입지로, 시범단지에는 호수공원과 중심상업시설, 복합시설 등이 예정되어 편리한 생활환경이 조성될 전망이다. 

#쾌적한 단지생활, 다양한 상품구성으로 편의성 높여

‘양주신도시 푸르지오’는 단지 주변으로 초중고교가 위치해 편리한 교육환경을 지니고 있으며, 인근에 관공서와 대형유통시설, 공원 등이 인접한 최고의 입지로 평가받고 있다.

단지는 전 세대가 남향 위주로 배치되어 있으며 단지내 대형 중앙광장과 수경시설로 개방감을 극대화시킬 예정이다. 또한 단지 외곽 3면을 둘러싸고 있는 근린공원과 연계하여 단지 내 녹지율도 46%로 계획해 쾌적한 친환경 아파트가 조성된다.

세대 내부에도 58㎡ 소형 타입의 단점으로 지적되어 온 수납공간을 극대화시키기 위해 확장시 주방 펜트리 공간 및 붙박이장을 제공하며, 안방 발코니에 원스탑 세탁공간을 배치해 공간 활용성을 높였다.

이 외에도 2,196㎡ 규모의 대형 커뮤니티 시설인 ‘Uz센터’에는 휘트니스클럽과 골프클럽, 도서관과 독서실을 배치하고 어린 자녀를 둔 입주민을 위한 키즈카페와 패밀리룸을 설치해 편리한 단지내 생활을 가능케 했다. 또한 단지내 어린이집과 경로시설인 시니어클럽을 조성하여 다양한 세대가 공존하며 조화로운 삶을 영위할 수 있는 환경을 만들고 있다.

전 세대에 화재를 대비한 스프링클러 시스템이 적용되어 있으며, 미세 발암물질과 유해물질을 제거할 수 있는 친환경 DNA 필터를 설치할 예정이다.

또한 단지에 유치원 등 통학차량 전용 승차장인 새싹정류장이 만들어지며, 초등학교 통학로와 어린이놀이터를 안전하게 다닐 수 있는 키즈벨트를 조성해 안전한 환경을 지향했다. 이 외에도 시니어세대를 위한 로맨스가든을 조성하고 다양한 테마 조경을 설치하여 자연과 함께 하는 쾌적한 단지를 만들 계획이다. 

분양가는 3.3㎡당 810만원대부터 공급될 예정이며, 중도금은 50% 무이자, 나머지 50%는 이자후불제가 적용된다. 견본주택은 고읍택지개발지구인 경기도 양주시 광사동 652-4번지에 마련됐다. 입주는 2016년 12월 예정이다.

분양문의 1800-0086